Question

二手房去中介好吗

Answer 1

不可否认，随着多地上线二手房直销平台，未来二手房交易可能会出现去中介化的现象。这种情况对于购房者来说会产生比较大的影响，一是降低交易成本，二是增加了选择的难度，三是买卖双方的信任度有待提高这三方面问题。

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第一，二手房交易去中介化可以有效降低交易成本。的对于购房者来说，二手房交易过程中去中介化所带来的最直接好处就是降低了交易成本。中介的存在本身就需要通过获利来生存和发展，他们的收入当中的一部分必然需要由购房者承担。这样一来就增加了购房的交易成本。在去中介化实施以后，购房者购房时就不必支付中介费，整体成本会进一步降低。这是一个有利因素。

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第二，在二手房直销平台购房增加了购房者选择的难度。由于去中介化的问题，购房者在二手房直销平台选房时，选择的难度会增加。由于没有了中介的帮助和指导，购房者只能自己去做选择。由于自己在这个领域缺乏相应的知识和经验，在做具体选择的时候难度就会更大，这对于购房者来说是一个不利因素。

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第三，对于二手房直销平台来说，买卖双方的信任度有待提高。在去中介化实施以后，购房的时候买卖双方就需要直接见面，这时候双方的信任度就成了一个很现实的问题。当中介存在的时候，买卖双方通过中介进行沟通和交易，在信任度方面有一定保证。但是如果实行了去中介化，买卖双方直接见面，双方的信任度就会降低，彼此会都感到不放心。对于去中介化以后的二手房直销平台来说，只有提高买卖双方的信任度才能实现交易的顺畅。