Question

请教财产分配的问题.

1.我父亲单位集体购房,房款全部由我父母出,房子大约2013年左右才能建好.我想问下将来父亲百年归老,我继承了房子,如果后来和我对象离婚了,那这个房子对象有权要求分配吗?
2.不管我在2013年房子建好前结婚还是在2013年之后结婚,离婚后,这个房子的归属权有区别吗?
3.是不是房产证上写谁的名字,谁就是房子所有人?如果房产证上写我和我对象两个人的名字,那即使她一分没掏,离婚时也可以要求分配吗?
4.只要房产证上写的是我父亲的名字,则无论我们结婚前还是结婚后,或者是离婚,这个房子都是我父亲的,对吗?
5.如果期间我父亲不在了,即使没有立遗嘱,还未取得房产证,只要房产证上写的是我父亲的名字,这个房子我对象都无权分配,是这样的吗?
6.如果我父亲在百年之后不在了,我母亲尚在,房产由我和我母亲继承,且继承是在婚后产生的,那我对象也有分割权.应该如何避免这种情况?假设我父亲生前未立遗嘱,我和我母亲继承了,将来我要和对象离婚的话,离婚前让我母亲立下遗嘱指定我为唯一继承人,这样可以避免吗?

Answer 1

回答如下：
一、如果该房产是你父亲单位集体购房且由你父母出资的，该房屋的产权是你父母的，在他们百年后，作为遗产由你单方进行继承，你对象即使和你离婚，也不能分割该房产。
二、作为遗产，归属权没有区别。
三、如果房产证写二个人的名字，就可以认定为共同财产，但如果有明确约定，且只写一个人的名字，可以认定为单方财产，即使离婚你对象也无权进行分割。
四、如果写的你父亲的名字，该产权是你父亲的，和你们没有关系。
五、你对象无权分配。
六、单方继承父母的遗产，对方无权分割，如果不放心，可以立遗嘱，赠予给你一个人。

Answer 2

根据相关规定，你的对象没有权力分得房子。因为夫妻离婚后，要分的财产啦等应该是夫妻共同财产，就是夫妻结婚后双方一起创造的财产。当然不包括你自己结婚前的（你爸妈买的）房子了！

Answer 3

1，作为遗产你是继承人，你对象没有继承权。如无特殊约定继承是在婚后产生，可以视为夫妻共同财产。如你父母留有遗嘱指定你为唯一继承人，离婚是你妻子无权分割。2如房产证是你父母的名字何时建成无所谓，如在你的名下，房产证是再婚后所得应视为夫妻共同财产。3如在婚后取得房产证，无论另一方是否出钱都视为共同财产。