东莞哪里买房子好?

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起点书厅
2021-11-10 · 知识让灵魂更有趣,让精神更富足
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每个城市都有自己核心的区域,而核心区域的房价一般是一座城市房价的高地。东莞的核心区域有五个,分别是南城国际商务区,房价在3至6万/平之间;三江六岸,房价在1至4万/平之间;松山湖(生态园以及东部工业园区),房价在1至8万/平之间;滨海湾新区,目前暂无房源在售,周边房价2至4万/平之间;粤海银屏产业园,房价在1至2万/平之间。
上述五大区域,房价的分化明显,其中松山湖园区和南城区域的房价最高,同时新房和二手房的价差也明显。但是,"地段的价值"还是松山湖和南城最大。
个人建议,对于首付达到200万起的朋友,重点关注松山湖和南城区域;首付120万元左右的朋友重点关注"三江六岸区域";首付低于100万的朋友要么选择南城小户型要么选择其他镇区,具体可结合通勤时间决定。
值得注意的是整个东莞内部房价分化巨大,即使相同区域,不同楼盘价差也明显,需要考虑楼盘的楼龄、物业管理水平和户型因素决定购房区域。
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珊珊子bb
2021-03-12
知道答主
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碧桂园 · 星禧
5公里内双高速入口,极速畅达穗莞双城
济广高速、珠三角环线高速(简称:北三环)两大高速环绕
自驾出行4公里达济广高速挂绿湖出口、5公里达珠三角环线高速-石头高速口
行车约20分钟到东莞石碣、30分钟到东城、45分钟到南城
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冲鸭小A
2020-03-04
知道答主
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可以考虑一下常平,东莞1字头楼盘,常平经济GDP在东莞排行第八,房价却是倒数的,升值潜力非常大,而且商业教育医疗也是周边街镇最好的,是未来东部的中心
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聽说丶sky
2020-03-09 · TA获得超过1694个赞
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手机用户17520
2020-03-07
知道答主
回答量:53
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这个问题,其实你要看自己的需求,你买来干嘛用,有多少钱?目前东莞发展的还挺好的,麻涌挺合适
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