Question

如果房价大跌，会对银行带来哪些影响？

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Answer 1

房价大幅下降，对刚需需求者购房有利！对炒房的没利，对政府无利，对银行等金融机构无利！房价适度下降还是有好处的，毕竟想买房的人就可以省一笔开支，用节省喊咐下的钱用于其他消费，带动社会活力！但房价大幅下降，极可能出现金融危机！对于政府来说，常年用财政投入来刺激经济增长，用财政支出维持公共服务开支！土地出让金是一大笔收入，一旦这笔收入少了，公共服务等各方面支出势必减少，同时可能造成严重的财政收支不平衡！对于金融银行来说，芦枝一旦房价大幅下跌，跌出合理的价格时候！一大批已购房还在付贷款的人可能会出现债务违约！到一定程度，承兑挤兑风险，银行可能相继倒闭！不过这种情况在我们中国出现的可能性不大，银行是政府控制！政府不可能会让房价大幅下跌。中国大部分人的钱都在房产上！

房子也是商品，也是符合价值规律的～有涨有跌！

1-当前我们国家城市化达到60%了，可以说进入了后房地产时代了！

2-随着实体经济越来越不好，尤其沿海企业加速不断迁出中国，目前经济也处于爬坡阶段，不断在放缓减！

3-房子越建越多，到处都是高楼大厦，密密麻麻的，不管啥东西多了就不值钱了，黄金多了也会掉价的，何况钢筋混凝土呢

4-年轻人以后越来越少，出生率低，消费观念的变化

5-房地产泡沫之大，严重的脱钩社会，泡沫越来越大的情况需要有人不断的去接盘，泡沫越大必然接盘的人就越少

6-就业形势严峻，好多企业逐渐搬出中国，何况我们国家目前还是处于低端产业，利润很低的，可以预见今后的工资上涨可能很低了陪渗敏，基本稳定了

所以房价最终还是要回归理性的水平，只是时间问题，世界每个国家也是这样走过来的，我们国家也不例外！

Answer 2

如果房价大跌，就可能像美国次贷危机一样，许多银行收不回来贷款，从而导致倒闭，房价大跌，贷款人就可能不会还贷款，而将贬值的房子抵押给银行，氏败但是房子价格下降，银行的损失仍然很大，所以伏毕可能缺核芹出现破产倒闭。

Answer 3

虽然这会对银行造成冲击，但是在较高的资本缓冲水平下这一风险仍属可控。按照中国银行债权5级分类，如果抵押品价格下滑，银行必须针对这一债权进行准备金计提，银芦裤行杠哪唯杆比率自然会下李哗培滑。

Answer 4

个人认为如果房价大跌会让银行产生非常大的压力，尤其是一些有着大掘睁量房贷的银行，因为它很有可能面临人们大量停止还房贷的情况。同时，如果房碰庆价大幅度下降，市场上肯定会发生恐慌。笑散握