Question

验收房子应该注意什么

Answer 1

法律分析：1.核实房屋面积，一般实际面积与合同上写明的面积误差在3%以内是可以的；

2.检查楼层高度，一般是2.8米，实际高度不低于2.6米；

3.检查门窗及玻璃，检查门窗是否安装好，是否有破损或漏装；

4.检查地面，检查有没有空鼓、开裂、起砂等情况。

法律依据：《汕尾市居住出租房屋安全管理条例》

第三条 居住出租房屋安全管理遵循源头预防、部门协同、属地管理、综合治理的原则。

第十八条 有下列情形之一，不符合安全要求的房屋，不得用于居住出租：

（一）经鉴定为危险房屋的；

（二）原规划为非居住用途的地下室或者半地下室；

（三）通天式自建房屋六层以上的房屋；

（四）同一建筑物内设置生产、储存、经营易燃易爆物品、危险化学品、放射性物品场所的；

（五）存在重大火灾、地质灾害等安全隐患的；

（六）法律法规规定不得出租的其他房屋。