Question

关于房产！ 请专业的律师帮忙！

您好！ 谢谢您帮忙！
我的奶奶一共有五个子女（爷爷已去世）
现在奶奶跟我的父母还有我的老叔一家（老叔09年去世）一同住在一处房产里（爷爷去世后将此处房产的产权归于奶奶名下。除此之外我父母，我老叔一家，奶奶均无其他住所）
由我父母和老叔一家照顾奶奶的日常生活 逢年过节或周末时 其他三个子女也来看看奶奶
请问 奶奶在世时 这处房产的产权应该怎么划分？ 奶奶过世后 产权应该怎么划分？
爷爷去世时没有立遗嘱 奶奶是爷爷过世后过户得到的产权

Answer 1

1。奶奶在世的话房屋产权按照房产证上的名字确定归属，如果名字是你奶奶一人，其他所有同住人都没有所有权。除非奶奶同意过户。
2。奶奶去世后，有遗嘱的按照遗嘱。没有遗嘱的话，这个房屋由你奶奶和爷爷的五个子女继承。过程先去公证处办理继承公证，然后凭公证书去房产交易中心办理过户，房产证上有五个子女的名字，房子属于共同共有。

Answer 2

老人的房子由5个子女平分，老叔的一份由子女代为继承，生前老叔和你父母对老人照顾多，可以适当多份些财产

Answer 3

1在世时，奶奶占2/3，其余孩子均分1/3
2去世后，有遗嘱从遗嘱，无遗嘱则所有子女均分

Answer 4

奶奶去世后，有遗嘱的按照遗嘱。没有遗嘱的话，这个房屋由你奶奶和爷爷的五个子女继承。过程先去公证处办理继承公证，然后凭公证书去房产交易中心办理过户，房产证上有五个子女的名字，房子属于共同共有。