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爷爷奶奶去世,房产证上是爷爷奶奶的名字,我可以直接把房子卖了吗... 爷爷奶奶去世,房产证上是爷爷奶奶的名字,我可以直接把房子卖了吗 展开
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星星之光2020
2014-11-03
知道答主
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理论是不可以的。老人的遗产,是所有继承人的共同财产,《继承法》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
《继承法》将继承人分成两个继承顺序:
第一顺序:配偶、子女、父母;
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二顺序继承人继承。
继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致,可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产,这一点在房产的继承上尤为重要。
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2014-11-03 · TA获得超过620个赞
知道小有建树答主
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不能的,先过户,把房产过到你名下,再卖
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