Question

高分求关于房产证的问题，住房房产证如何换商品房产证

关于房产证的问题，我们家有个临街的住房，一楼经过改造成了商品房，房产证是住房房产证，如何改成商用房产证，以后早晚会拆迁，希望改成商用房产证能多补贴，或者有什么办法

Answer 1

说实话改不了，如果你在房产局有熟人可以去试试。而且那人要是产权科的。前些年如果你有营业执照，并且此房屋确实在经营，并且有十年以上，找找熟人就给你改了。现在很难。

Answer 2

1.以后的政策我不知道；
2.现在的政策是：宅基地证，集体所有证，
土地属集体所有的房产证，都不能做公证；
3.即使做了公证，房子的产权也不属于你。
到时候拆迁，也要前业主过来帮忙的；
4.既然产权不属于你，所以户口亦不可能迁移.

Answer 3

晕了 这哪里是你说改就改的 一般情况下开发商在批地的时候就已经申报上去了 所以你别动这个歪脑筋了 我是听说过有人改 但是改的人是开发商

Answer 4

需要去房管局办理更改事宜,各地规定不一样的,你先去问问,实在不行的话,就找找关系.