请问住宅和商办有什么区别？
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2019-08-19 · 专为买房人服务 用户满意度99%
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住宅：
1.限购限贷，但有首套房利率优惠；并且能使用公积金贷款
2.符合条件可落户，有学位
3.产权年限70年
4.住宅水电、管理费一般较低，而且通燃气！
商办：
1.不限贷不限贷，首付5成。但只能贷款10年，且不能用公积金贷款
2.商办：不能落户、无学位。不能落户、无学位。不能落户、无学位。
3.产权年限40年
4.商用水电、物管费一般较高，部分商务商办没有通燃气
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