Question

平顶山房价涨幅全国第一，为什么专家却称影响较小？

Answer 1

8月15日，国家统计局发布2019年7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，从房价上涨和下跌的城市数量看，房价上涨的城市数量为60个，相比6月份63个呈现减少态势。其中，河南平顶山房价涨幅第一。有专业人士说，平顶山房价的上涨，表明非热门城市的房价也开始上涨。
对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读：一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅略有升降；三线城市涨幅均与上月相同。

不禁百姓开始担心：平顶山房价的上涨会不会导致房价的市场价格继续上涨？ 作为购房者，对房价问题自然很关心，我们来看看中央对此怎么回应：

党中央、国务院部署，始终坚持、继续贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，以稳地价、稳房价、稳预期为目标，进一步落实房地产调控长效机制，房地产市场总体延续平稳态势。

虽然平顶山房价上涨，但是我们也不必过于担心，虽然新房同比都在上涨，但涨幅并不算太大，绝大多数城市都是微微略涨，比如天津、上海、厦门、惠州、三亚等城市，新房同比涨幅很有限。

并且，根据中原地产首席分析师张大伟的分析：从市场分化趋势看，上涨城市集中在部分三线城市，但总体上涨幅度已经是2019年来的最低的，从后续趋势看，7月初信托与美元债收紧，对于市场心理影响非常大。叠加8月是市场的惯例淡季，预计房价下调城市将继续明显增加。

所以，突然上涨的房价不必惊慌，保持理性。如果最近需要买房的朋友，联系再多观望观望。说不定，过段时间房价同比涨幅都略有回落，预期也相对稳定，房地产市场也应该会保持平稳健康发展。

Answer 2

因为只是个别情况，而且之前也出现过这种非热门城市房价高涨幅的类似情况，但是已经得到很好的管理，并使房价恢复平稳，所以不是很大的影响。

Answer 3

反正我是不信所谓专家说的话，房价上涨可能对他来说影响较少，反正他有钱。

Answer 4

因为平顶山的房价涨不算是全国第一，但是他作为四线城市，带动不了多大的局面

Answer 5

因为这个只是一个小地区在作怪，只要立马管理就不会有这样的效果了，是影响不了其他的地方。