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公寓和住宅那个好，具体的看个人需求，因为现在交房租比较贵，会考虑买套房作为居住，公寓和住宅以前产权是不一样的，大部分公寓都是40年，不能落户口，而且水电还都是商用的比住宅的要贵，所以公寓后期不好脱手，但是公寓一般都可以带返租，这也是一个优势， 住宅的话就没有这方面的问题了， 但是现在公寓有的也有很多是70年产权了，如果性价比高的话可以考虑公寓
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各有各的优点，就看自己的情况了，但总体来说，还是住宅好，因为户型比较合理，其次水电是居家用户的价格，最后是住宅产权年限为70年。而公寓不一样。
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买住宅还是买公寓，这是一个艰难的选择，一些人选择买住房，因为住房的使用年限更长，而且水电费更便宜，但是有些人就会选择买公寓，因为公寓更加美观，而且贷款门槛低，那么到底该如何选择呢？
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肯定是公寓
公寓介于宾馆和住宅之间
性价比也好
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