Question

丈夫婚前买的房子，结婚后他把房子过户给了我，离婚后房子是我的吗？

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Answer 1

如今这个房子是你的，男方在结婚之前买房子，结婚之后与女方共同生活，并且把房子过户给女方，这是单纯的赠予行为，是不能要回来的，所以房子现在是女方的，房产证上的名字也是女方的，除非女方主动把房子还回去，不然女子享有这个房子的全部权益。即便是离婚了，这个房子也已经跟男方没有任何关系了，所以请放心居住，你也可以把房子继承给自己的孩子，怎样处理都是你自己的权利。

首先，根据法律规定，赠与人在赠与他人财产之前可以撤销赠与，但如果已经有赠与合同，是不能撤销的。你丈夫已经把房子过户给你了，这个过程是合法的，也是符合法律规定的，意味着你的丈夫自愿把这套房子送给了你，不是你强行要求的，他也没有你强行要求把房子送给自己的证据，所以就算是打官司，房子他也不可能要回去了。这个房子不论你俩是什么关系，离婚之后都是你的。

其次，这套房子是你的丈夫在结婚之后过户给你的，并且是赠予，是只归你一方的财产，如果有赠予合同，这套房子就不属于夫妻共同财产。法律规定，只属于夫或者妻子一方的财产，是不属于共同财产的，所以这套房子并不是你们夫妻的共同财产，是你个人财产。

如果你的丈夫能够证明这套房是你们夫妻共同所有，那么离婚的话，你们一人一半。如果不能证明，只能够证明是赠予你的，那跟你丈夫一毛钱关系都没有。如果你不愿意分这套房子，那么，你的丈夫可以找律师寻求帮助。既然你的丈夫把房子过户给你了，就说明你的丈夫非常爱你，离婚后房子还是你的，但我觉得既然夫妻相爱，就不要考虑离婚的事情。

Answer 2

需要根据房屋产权登记谁的名下进行区分其归属权。如果男方婚前购买且登记在男方名下，则属于男方婚前个人财产，但如果婚后有共同还贷的情况，女方可要求在婚后增值部分及还贷部分要求补偿

Answer 3

如果房产证上写的是你的名字那么房子就肯定会是你的，因为法律上只承认这一点。

Answer 4

这个说法是正确的，你们两个解除了婚姻关系之后，这套房子就是你的了，因为现在这套房子是你的产权