Question

不动产证满两年是什么意思

Answer 1

法律分析：国家房产证满2年的房屋有税收优惠。对满2年的房产则可以免征，不满2年的房产需要征收房产总价5.6%的营业税。房产证的时间，或者是契税发票完税证明上标注的时间，以时间早的为准。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。