Question

我买别人正在按揭的房子 能更改购房合同上的名字吗

在哪里更改呢 如果不能更改我怎么证明房子是我付钱买了的

现在正在装修这个房子 很麻烦啊

Answer 1

签后不能更改的，在没签之前可以。

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第85条:合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
合同(Contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力。

Answer 2

按揭的房屋需要还完按揭款后才能办理过户手续，购房协议也无法更名。
你可以保留你方的出资证明，以及你与对方购房协议。

Answer 3

哪条政策不允许卖按揭的房子了？即便按揭房子的人没钱还贷，找中介也可以先平贷后过户的。除非此房还没有产权证，如果是这样的话就不要买，因为无论你们签署何种协议在法律上都是无效的。
但你可以让现房主给你写一个借据，假如你们商定房子价值100万，就让房主给你写份100万的借据，证明他欠你100万现金，然后去公证。这样的话即便他以后不把房子过户给你你手中还有他欠你100万的借据可以追讨。借据中最好注明如无法还款以这所房子为抵押物。

Answer 4

这个需要还完按揭才可以、要不白搭