Question

请问开公司租写字楼要注意什么

想在南京开一家小公司，时间紧迫打算通过正规中\介租写字楼。
1南京租写字楼的中介靠谱的有哪些？
2除了半个月房租作为中介费还需要准备其他中介支出么？
3租写字楼过程需要注意哪些问题？
4从签订合同到正式进场一般要多久？只需要置办些简单的桌椅和电脑等办公用品既可，不需要大装修。
大学生创业，希望有懂的朋友帮忙指点一下，谢谢。广告勿扰，采纳加分。

Answer 1

创业阶段要看目前的资金实力如何，如果预算充足的话，当然租高档写字楼效果会好很多，合作公司接洽第一次接触，首先就是该公司的地理位置，交通便利，便于接触。
其次高档写字楼的环境设施也完善，不会给公司办公带来不好的体验，物业服务，安保设施也会比较靠谱。
但是创业公司一般都还未有人气，初期不适宜找太大太好的场地，先把人气和公司办起来，等有了规模和效益之后，再寻找其它场地。可以了解下创富港。

Answer 2

创业阶段要看目前的资金实力如何，如果预算充足的话，当然租高档写字楼效果会好很多，合作公司接洽第一次接触，首先就是该公司的地理位置，交通便利，便于接触。
其次高档写字楼的环境设施也完善，不会给公司办公带来不好的体验，物业服务，安保设施也会比较靠谱。
但是创业公司一般都还未有人气，初期不适宜找太大太好的场地，先把人气和公司办起来，等有了规模和效益之后，再寻找其它场地。可以了解下创富港。

Answer 3

公司租写字楼的注意事项：
1：物业是否包含取暖和制冷，加班是否有没有空调延时费。
2：楼宇的使用率用来测算当前办公室纯使用面积是否可以完成功能的配备。
3：如果是金融行业 大都需要 ，双路供电，双路分为真双路假双路。 房产证是必须要出示的，如果包租转租的出租方是否具备原业主提供的协助注册委托证明。
4：在装修过程中消防和空调是否指定。
5：谈判时候把免租期和装修期的概念独立出来。
6：注意出租方如果是个人。

希望对你有所帮助。

Answer 4

写字楼都是收业主的钱，哪有有租户的中介费呢！

Answer 5

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