Question

律师，你好，我想帮朋友请教你一个问题？希望你能帮她做出正确的问题！谢谢！！

我朋友呢？她的爸爸啊因为在外面有了第三者，还生了一个女儿，一直在外面，从来不回家，也没有看看她们。我呢，看到这样子，想问你一个问题，那个呢，她现在原来的房子已经拆了，分了2套房子新房，她爸呢，虽然没有来拿，但房子的房产证还是她爸的名字，也就是说真正的决定权在她爸手上。所以，2套新房是属于她的，我想问下，怎样拿回房产证，应该怎么办？谢谢！

Answer 1

争取尽快把房产证过户到你朋友的名下(如果不想给她爹在外面的那个女儿的话).这样才是最有力的保证,因为虽然他的那个女儿算是私生的,但是同样具有继承权,所以要趁他们没反应过来之前把房子过户到你朋友的名下.

1.可以叫她爹和她到建委当面过户.(如果她爹同意的话)
2.也可以叫他爹写张授权委托书给你朋友认可的人(授权过户\出售都可以),然后你朋友和委托书指定的人带上他爹的身份证和户口本还有房本去过户.她爹就不用出面了.
3.其实协议约定也可以,但是这样不保险,省得日后麻烦,还不如早点过户呢.

哎~~ 不过私生女也是他的孩子啊,如果可以的话叫你朋友适当做出点让步,虽然不愿意给房产,但是可以给点经济补偿的嘛.(仅供参考)

Answer 2

1、房屋产权以登记为准

Answer 3

没看懂，是女儿要变会产权证吗？需要说明清楚你的问题，不过这个你可以去产权局问下需要什么手续!如需要了解更多，直接给我留言。zhongguo3568@163..com

Answer 4

说服她爸爸过户到她的名下