Question

我用房产证向建行做抵押贷款，多久能放款？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

Answer 2

一般需要22-25个工作日，具体以实际办理时间为主。
房产抵押借贷的流程：
准备贷款相关材料；
去银行指定的评估机构报评估；
带上相关资料和评估报告面签银行；
银行报卷和审批；
审批通过银行下批贷函；
借款人到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
分行约贷款额度（需要提供用途合同和第三方公司）；
银行放款；
银行贷后审查；
借款人按合同规定偿还本息。

Answer 3

西安房产证抵押贷款最高10年，房龄要求30年内，年龄18到65岁，住宅最高8成，公寓，写字楼，商铺最高5成，不看征信不看负债，等额本息，先息后本两种方式，利息5到8厘，5到7个工作日下款