Question

我司土地（宗地图内）被附近村民抢占种植农作物，因为该地平时空置，但仍属我司土地，村民霸占，如何解决

村民在我司工厂宗地图范围（红线范围）内蓝色三角形处种植植物，因为我司工厂在黄线那里砌了围墙，外围红线只是做了简易铁网围栏（而且长期日晒雨淋加上多年台风吹挂，铁网围栏早已破烂不堪），铁网围栏烂了之后，附近村民看到该地一直没人用没人管，就擅自进来耕种，几年前我司已经发现此行为，多次发函村委要求协调村民不要在我司红线范围内种植，未果。现村民说该地多年未有人管，说什么3年内没人动就复耕，请问是否有相关法律法规，因为现在我司工厂需要扩容提质，需要用到该块多年闲置的土地，但是村民现在在种植东西，我司人员一进来，就连拍照取证都要暴力殴打我司员工，此前也已报警处理，但警察也是让我们跟村民协商协调。现我司急需使用该蓝色三角形处土地，而且是有国土证的，此现象是否符合村民说的复耕？还是说村民属于违法霸占我司土地抢种植物？我司是否需要对其种植农作物进行赔偿？是否有相关法律人士或者国土部门人士帮忙解答该问题？谢谢！

Answer 1

土地法 第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
土地法第三十七条说的非常清楚，闲置的土地需要政府交给村里了，再恢复耕种，公司和部分群众都违法了

追问

我司是国企啊，不是承包经营耕地的单位或个人，也不是做房地产开发的，而且这个地我们有国土证的，是属于共用设施用地，有国土证不应该就是属于我司的土地了吗？我们自己的土地闲置也是为了以后类似现在需要的时候使用的啊，留着远期规划用地的啊，不是特意闲置的，是有用的。而且也没有什么村委村民办理复耕的相关手续，我司也没有收到任何村委、政府的函噢

追答

任何单位不包括国企吗？这种情况你们公司领导以及公司上级领导可能会受到党政纪处分。你是公司领导还是普通工人，如果是领导，不了解土地法就显得你不够资格当领导了。

Answer 2

有土地证，就是国有建设土地了，不是集体土地，与村集体无关，何来复耕之说。现在只有一条路了，去法院起诉，让法院发传票，然后再找村主任喝点，配合你们调解一下。