数学高手房贷问题 50
数学高手房贷问题有没有数学高手啊！农行贷款23万，2015年4月6号开始还的，现在每月还2452，如果现在去改20年每月还多少...
数学高手房贷问题有没有数学高手啊！农行贷款23万，2015年4月6号开始还的，现在每月还2452，如果现在去改20年每月还多少
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你没说计算方式和贷款利率我还得去网上搜…
按年4.9%，就是月0.0040833
等额本息每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
用你原来的金额验证下
230000*0.0040833*（1+0.0040833）^120/（（1+0.0040833）^120-1）=2428.28元，跟你实际还的2452差不多，说明这个方法没毛病的哈
等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；在贷款末期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较多。
等额本息还款公式推导 设贷款总额为A，银行月利率为β，总期数为m（个月），月还款额设为X，
则n个月后所欠银行贷款为：
=A（1+β）^n-X（（1+β）^n-1）/β
=230000*（1+0.0040833）^36-2452*（（1+0.0040833）^36-1）/0.0040833=171459.64
转成20年还款应该是相当于把这个17万多换成17年，因为你前面还了3年了…（这里不是特别清楚银行的转期限的替换方式，这是我推论出来的）
按前面本息的计算公式，得到171459*0.0040833*（1+0.0040833）^204/（（1+0.0040833）^204-1）=1240.13
写到这里，即使我的年限转结方式估计错误你也可以自己更正了
按年4.9%，就是月0.0040833
等额本息每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
用你原来的金额验证下
230000*0.0040833*（1+0.0040833）^120/（（1+0.0040833）^120-1）=2428.28元，跟你实际还的2452差不多，说明这个方法没毛病的哈
等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；在贷款末期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较多。
等额本息还款公式推导 设贷款总额为A，银行月利率为β，总期数为m（个月），月还款额设为X，
则n个月后所欠银行贷款为：
=A（1+β）^n-X（（1+β）^n-1）/β
=230000*（1+0.0040833）^36-2452*（（1+0.0040833）^36-1）/0.0040833=171459.64
转成20年还款应该是相当于把这个17万多换成17年，因为你前面还了3年了…（这里不是特别清楚银行的转期限的替换方式，这是我推论出来的）
按前面本息的计算公式，得到171459*0.0040833*（1+0.0040833）^204/（（1+0.0040833）^204-1）=1240.13
写到这里，即使我的年限转结方式估计错误你也可以自己更正了
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