Question

二手房买卖

请问苏州目前二手房买卖双方各需要付哪些费用，例如50平米的房子在苏州园区。我需要具体的双方各付那些费用，百分比具体是多少。按二套房计算。谢谢，请专业人事或业内人士帮忙回答

Answer 1

分别来说
1，购买者，需要支付房款，中介费及其中可能因代理事项不同二产生的其它代办手续费用等；税费方面，要交1%的契税，印花税目前免收，如果你买的是房改房，可能还涉及土地出让金，为房屋建筑面积x1650元x1%。
2，卖房者，中介费，按目前市场情况来见一般都转嫁到购房者身上；个人所得税，为差价的20%或总价的1%；营业税、教育附加费、城建税，目前这部分税费按个人购买普通住房超过5年转让的则免收；土地增值税，暂免；印花税，暂免；综合地价款，为差价的70%。
各地情况可能有所不同，你可以向当地部门咨询下，希望能帮助到你。