Question

门面如何选址？

Answer 1

一、广开渠道寻找商铺。现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实，商铺市场有个“2：8法则”，即公开出租信息的店铺只占总数的20％，而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80％。所以，寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下。

二、“客流”就是“钱流”。商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说，“客流”就是“钱流”，千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实，商业区店铺比较集中，反而有助于积聚人气，但要注意经营错位问题。

三、选址要有前瞻性。并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

四、注意租金的性价比。不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。对创业者来说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比问题。举例来说，对月收入在2万元左右的饮食店，其月租金在3000元－5000元比较合适，能保证一定的毛利率。

五、“团租”方式经济实惠。目前，十几平方米的小商铺很抢手，租金因此水涨船高，而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下，建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺，然后再进行分割，细算下来能节省不少费用。

Answer 2

我觉得应该选择正解这样的情况下客流量大最好选择在客运站或者是火车我觉得应该选择正解，这样的情况下，客流量大，最好选择在客运站或者是火车站旁边。或者有学校的地方这样的情况下吗我觉得应该选择正解，这样的情况下，客流量大，最好选择在客运站或者是火车站旁边。或者有学校的地方，这样的情况下，卖的比较快。

Answer 3

门面选址选择人口集中的地区： 要选择人流量大的街区，是周边商业活动比较频繁、商业设施成熟的商圈。 人气旺的地方。

Answer 4

门面如何选址？门面选要有流动人口多的地方通四，四面八方，店面门脸要宽阔，要喝量，要有停车位等等

Answer 5

你好，首先是要选人口密度、人流量多的地方，当地人口情况，包括人口的数量、密度以及老年化程度，人口密度过低，不容易形成商业繁荣，老年化程度太高说明购买力的质量较低