Question

如何才能防止以学区房等名义炒作房价？

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Answer 1

如何防止以学区房的名义找房子，我们只能是把房子住的功能和附带学位的这个功能分开，这样房子才能真正发挥自己本来的功能就是居住，而不是通过这个房子满足孩子入学的需要，但是说起来容易，做起来难。

学区房的价格之所以会飞速上涨，比如说深圳出现学区房一平米将近30万的价格，也就是说我们就算50平米的话，这个地方的一个学区房价1,500万左右，再加上一些税款加上装修，那可能要1,600万，这价格太高了，已经高得匪夷所思了，他之所以会这么贵，就是因为附近有优秀的教育资源，你买了这个房子之后，你的孩子可以就近入学到这个学校去上学，这很多人挤破脑袋都想去的学校。

我们可以选择把学区房。分开也就是说学区是学区，房子是房子，实行分片划区，或者说抽签的政策，不让房子与必然的入学权利挂钩，不是说你买了这个房子，你就一定能进这个学校，那这样的话房子价格自然就会下降，因为如果房子只是具备本身的功能的话，就算北上广这些地区，市中心它也到不了30万一平米，除非说是特别的这个地区地段中等偏上的这种10万到15万，北上广深这些四大一线城市都完全够了，绝对到不了30万。

但是这也随之带来了一个问题，也就是把学区房取消了之后还会有其他的形式出现，因为教育资源的分配本来就是不均匀的，就算你强行把它分开，也同样会带来其他的问题没有学区房了还会有其他的这个与教育资源挂钩的东西，价格还会炒上去，只能说对房子的价格上涨起到了一定的遏制作用，但没有从根本上解决问题。

Answer 2

中共中央政治局4月30日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作;听取第三次全国国土调查主要情况汇报;审议《中国共产党组织工作条例》。会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房等名义炒作房价。要坚持不懈抓好安全生产。要始终绷紧疫情防控这根弦，坚持外防输入、内防反弹，抓好疫苗接种，推进疫情国际联防联控。

Answer 3

我觉得想要更好地防止以学区房的名义炒作房价等行为，我们必须加强这方面的管理，制定相应的措施来惩罚和制止这种行为

Answer 4

中国是一个人口大国，教育资源尤其是优质教育资源稀缺，每一对父母都期望给孩子最好的教育，所以除非教育公平真正实现，否则学区房依然会吸引众多的目光。