Question

有些开发商的楼盘开盘就售罄了，为什么还在做宣传呢？

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Answer 1

开盘就售罄的现象现在一般不会看见，都是开发商营造出来的假象，而继续打广告就是为了能继续卖房子，打好几年的广告就是为了为后去做准备，一个楼盘很少一期开发完成，盖楼需要持续时间很久，所以必须的一直打广告，不然谁还知道这有楼盘呀！

假设真的有开发商的楼盘开盘就售罄，广告更要继续打下去。

第一，开盘就售罄。

那么这家开发商可以吹上好几年的牛，那么这个时候是提升自己品牌影响力的时候。不单说开发商的品牌价值，就售罄这一创举，很多地产都做不到。要么楼盘小，位置好，要么价格合适大甩卖，要么产品及定位非常准确，完全符合楼盘所在片区的人群消费。总之，不论什么原因，这么牛逼的事情，不仅要打好几年的广告，甚至可以打一辈子的广告。

第二，广告不只是起到卖当个楼盘的房子。

还可以为下一个项目做好品牌宣传，品牌深入人心后，以后的产品将会吸引一些忠实的粉丝。看看当年的诺基亚，苹果出售新产品，粉丝深夜排队购买就可以知道忠实粉丝的重要性。

第三，如今我国大部分房子预售条件为1/5,1/2等，房子还未到封顶，到竣备交楼建设周期大部分还需要1-2年。

而在这段建设期间，公司还是需要继续做广告宣传。为公司融资及税费等做准备。后期交房，业主入住，物业服务也是一笔可观的收入，可以说是一个长期的现金奶牛，而物业费的收取是每家物业公司的头疼大事。做好品牌宣传，提升业主居住体验，以及收集后续开发经营评估数据做好准备。

因此，开发商的楼盘开盘就售罄了，房子还是要继续打好几年的广告。

Answer 2

是因为开发商想通过这样的方式来套路消费者，然后也会营造出一种销售量非常高的假象和气氛，所以并不是真的卖出了很多的房子，只不过是想通过这样的方式来进行宣传，达到高销量的目的，所以仍然在做宣传。

Answer 3

这是为了提高楼盘的知名度，并且这也是他们宣传的一种方式，而且有些楼盘其实还没有售罄，所以我们在买房子的时候，一定要注意这方面的问题，千万不要让自己吃亏。

Answer 4

因为根本就没有售罄，只是一种宣传手段，故意说售罄是想让消费者觉得他们的楼盘非常好，销量非常不错，其实根本就没有卖完，所以还要做宣传让人来购买。

Answer 5

因为这就是开发商故意营造出来的一种假的现象，而且在做宣传也是为了能够继续买房子，让他们有更高的阶级收入。