二手房过户需要交哪些费用?

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妖感肉灵10
2022-11-17 · TA获得超过6.2万个赞
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二手房过户主要需要交增值税、契税、个人所得税、印花税费用。

二手房过户是根据地税指导价收取,90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税房产证满2年可减免,没满2年的约4.76%;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;

若是第二套房面积不足90平方米。契税仍为1%,90多平方米为2%。另一个是一样的,第三套房及以上按3%征收契税。

扩展资料

房地产转让是指从甲方到乙方的全部财产转让过程,即通过转让、出售、捐赠、继承等方式取得财产,并到登记中心办理产权变更手续。

房产过户准备资料房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

参考资料来源:百度百科-房产过户

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