Question

我租赁的房屋到期了，双方同意延续，但出租方要涨房租。涨一倍，请问是否合理？有无法律依据？

Answer 1

你仔细看当初你们签订的合同，合同中应该注明了。
如果他是在到期前通知你涨价的话，是合理合法的；
如果是租期到了他才通知你，是不合理，合法与否要看当初租房合同中是否声明有这个条款，如果有声明要提前通知你涨价，就不合法了，你可以去告他。

Answer 2

合同到期了。你们的合同关系解除了。所以，原来的一切跟你没有关系了额。
合同具有相对性，你已经不是合同的一方了额。
不过你可以看下以前的劳动合同，有没有优先权的条款。在同等条件下，你可以有优先权租他的房子。

Answer 3

原合同到期，你们如果再续租，那就是新的法律关系了。所以，对方可以涨工资，你认为不合理的话，可以不同意续签。

Answer 4

如果出租方提出的涨房租的数额你认可的话，那你们的合同就是新的，可以继续承租。
如果双方对房租问题不能达成一致意见，出租方坚持涨房租，那你们的租赁关系就可能无法继续了。

Answer 5

租赁协议一但过期就不再有效了，这时候房东可以调整房租，你们要是觉得房租合适就继续租并且签署新的租赁协议书，如果意见不一致，那就不要再继续租下去了。