Question

急!急!急！！我家楼上出租房漏水，找不到房东，责任谁负

这个月23号那天，楼房供暖试水，结果楼上漏水，把我家和我家楼下全淹了，楼上和我一样是租的别人的房子，他找不到他房东，我电脑和屋里好多东西都被水泡了，我该怎么办？我今天在派出所查他房东地址，去了之后发现那边动迁了，我彻底找不着他房东了，我想知道这件事情责任到底在谁，如果起诉，我该告谁，起诉花钱么？听说暖气是去年新换的

Answer 1

肯定是找楼上房东，然后他要找谁是他的问题，先照片保留证据，告会赢！一般来说楼上应该能联系房东，要不他走了，房东怎么办，是不是有可能是怕承担责任！另外，管道质保2年，防水质保5年，楼上也可以依据这去找相关人，但你就找他！法律相关条文如下：受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
看了这些你应该知道怎么做了，和谐社会，你应该跟他把上面这些讲讲，不然就是法院见了！免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询

Answer 2

楼上不会找不到他的房东，签合同至少有六联系方式。最好的办法是建议你找物业管理公司来解决此事，物业管理公司有责任由义务负责帮你解决。

Answer 3

谁造成的损失就谁负责
你可以试水的施工方和承租方负责。
你想起诉很容易，将房东，承租人，施工方一起列成被告就行了。