Question

我在一个学校门口看中一个门面想租过来，现在的房主不是原房东转让费要3万。而且还有重新装修，说原房东

我在一个学校门口看中一个门面想租过来，现在的房主不是原房东转让费要3万。而且还有重新装修，说原房东在外地不能回来签合同，我该怎么办啊？

Answer 1

等原房东

追答

要不你可能会被骗

我看到过一段视频就是像你这样的！他还当时不知道他不是主房东

装修完了花了二十多万的时候～房东回来了

跟他要房

追问

房租一个月才几百块钱原房东在外地发展呢，不可能为这点小事回来的

追答

他不想出去

追问

就是啊肯定不想走了，花那么多钱了

追答

还被警察带走了

小心点

追问

和不是真房东没有签合同吗？可以告那个人啊

嗯

追答

出门在外只有自己相信自己

不能太大意了

望采纳

Answer 2

你看一下他和原房东签订的合同，是否有“未经同意不得转租或出让”的条款，如果有坚决不能签，否则会给你造成经济损失的。如果没有也要事先和原房东进行沟通。
在一个看他合同的租期，不要剩很短的时间了，在租给你，结果租赁期到了，原房东可以依法按合同收回房屋且不需要任何给你造成损失的赔偿。
总之是一句话，最好是和原房东联系，搞清状况在说，不要盲目的付钱，签合同。

Answer 3

正常情况下，转让合同都得要房主、转租方、承租方三方在场签订合同的，房主不在，你俩签订的话，历史故事告诉我们，你有可能承担很大风险

追问

噢，可是房租才几百块一个月房租原房东不可能会回来的

追答

学校附近才几百块一个月啊 我只是说有可能 有人的风险是：房东不愿意让你住；也有人的是租期不对，比如转租方说还有两三月，结果是你一到手就临到期了......反正你自己视情况而定，如果十分确定 ，那就没问题

Answer 4

建议谨慎些，合同关系到以后各种问题！所以等房主回来吧

追问

房租一个月才几百块钱，房东在外地不可能为这点钱回来啊？我真的和想租这个门面

追答

那就随便咯

Answer 5

小心骗人的

追问

该怎么办啊？非常想租这个门面

Answer 6

等原方东回来

追问

非常想租这个门面，而且位置不错很抢手我怕本人租去

追答

那就打电话绐原方东，