小区换了很多家物业,现在新物业要我家一次交清前几年物业费,我妈说交今年的可以,之前物业根本不管事,
小区换了很多家物业,现在新物业要我家一次交清前几年物业费,我妈说交今年的可以,之前物业根本不管事,不交。我是觉得麻烦,想全部交清,可是物业说要7千。我们没有电梯,没有监控...
小区换了很多家物业,现在新物业要我家一次交清前几年物业费,我妈说交今年的可以,之前物业根本不管事,不交。我是觉得麻烦,想全部交清,可是物业说要7千。我们没有电梯,没有监控。小区种菜,养鸡都有。电子门坏了3年,全是自己出钱修,物业什么都不管,就是每天在小区里晃晃,任何人都可以进小区,而且不需要登记什么的
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抱怨物业不干事对你要说的事情没半毛钱帮助,电子门坏了当然应该业主出钱维修,你们才是房产的所有人。
新物业无权向你追讨拖欠的物业费,收取物业费是基于物业合同,也就是说物业跟你们小区的业主委员会or业主签订的合同的起始日期开始才有权收取物业费,合同期之前的拖欠的物业费是你跟之前老物业之间问题。拿不出合同,新物业公司的物业费你也可以不用给他,什么时候提供什么时候交。
当然,如果新物业有业委会or老物业的授权除外。
新物业无权向你追讨拖欠的物业费,收取物业费是基于物业合同,也就是说物业跟你们小区的业主委员会or业主签订的合同的起始日期开始才有权收取物业费,合同期之前的拖欠的物业费是你跟之前老物业之间问题。拿不出合同,新物业公司的物业费你也可以不用给他,什么时候提供什么时候交。
当然,如果新物业有业委会or老物业的授权除外。
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追问
那物业到底提供什么服务,小区大门边上有个小房子,他们搬进去,然后就每年收钱。可是任何一件事都没做
感觉就像我成立物业公司,然后找一个没人的小区,就可以收钱了。我们没和物业签合同,从零几年开始,物业就随便换,这家转给另一家,因为物业不干活,所以大家都不知道这是第几家物业,有点像披着服务的外衣,乱收费
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