房子已在房管局备案，但房产证没办算自己有房产吗
13个回答
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只要在房管局备案，虽然房产证没下来呢也算自己的房产，在买房就得按二套的政策走了，
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如果你买卖的是算你自己的房子，具体得看是不是限购之前与否，和每个地区的政策也不一样！！希望有所帮助！
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已经在房管局备案，法律上就算你名下有一套房子，就只差还没有过户而已。
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只要在房管局备案了，名下就相当于有一套房产了
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如果有购房合同就可以证明自己有房产，其次可以由房管局出具证明也是可以的
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