近期北京的房产市场怎么样？
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2019-08-18 · 专为买房人服务 用户满意度99%
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目前接近2018年的尾声，整体来看，房地产市场处于偏下行的阶段，尤其是二手房成交量、成交价格下滑较明显，新房的成交价格和成交量还算比较稳定，且在年末开发商冲刺营销任务的节点反而有小幅回升，不过整体来看市场还是稳中略带下行的。
目前关于东西城和海淀的入学政策，国家已经在逐步改革，东城和海淀已经率先执行随机派位入学方式，西城预计会在2019年执行。
另外，就是中央商务核心区的逐步成型，东西城面临合并，户口流动会实现冻结，只有东西城的户口才能买卖东西城的房子，从很大程度上减少了客源的来源，所以未来东西城的房子将来会面临比较严重的价格下滑风险。
另一方面，中国南方几个城市无论在限购政策还是在贷款政策方面，均有不同程度的松动的迹象，这也代表了一个信号，可能在明年的年初北京也会迎来一波比较可观的市场调整。我会为您继续关注，即时同步给您一手的市场情况。
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