Question

为什么买房的人越来越少，卖房的人却越来越多？

Answer 1

一，首先是国家出台了新的购房政策，现在很多地方的房价都被以前的购房者炒起来了，现在很多年轻人无法承受这样的价格，即使努力一辈子也只能攒够一套房子的首付，很多人害怕一辈子都是房奴，所以这点对买房影响很大。
第二，国家的调控会越来越完善，现在很多有经济能力的人，都在观望，也都希望房价能跌一点，所以不敢冒风险，也不敢先买。否则等到房价下跌时，后悔莫及，毕竟钱都是辛辛苦苦挣来的，损失的情况谁也不愿见到。
此外，卖房者也会因为以上两个因素的增加而增加，现在投资房产的红利期已经过去，而且这个时代的年轻人都是80后和90后，这一代人由于受到计划生育政策的影响，基本上都是独生子女，家里只有一、两个房间就够了，而且新时代的人都比较注重生活质量，很多房子直接卖掉了。

Answer 2

这是个进步，钢需的不说，就说攀比心理在作祟的人，区区百年，生不带来，死不带去，跟房叫劲，没必要，钢筋水泥是换不来惬意的生活的，变数无常，珍惜眼前的生活质量才是真正的有智慧的人。

Answer 3

因为现在有很多的人靠买房买房来赚取中间的差价，可以通过卖房来转钱

Answer 4

若非实在等着结婚用，真的不推荐这时候买房。
房价下跌意味着经济状况不好，像2008年那种靠房地产拉动就业，渡过危机的操作，只要用一次，房地产行业就会充斥大量的泡沫，房价膨胀，这属于一次性操作。如果再靠房地产去渡过危机，只会把泡沫吹的更大，一旦泡沫爆了，经济硬着陆，整个国家的经济都会严重倒退。所以，房价下跌的主因只有一个，社会经济状况不良，老百姓手里没钱，其他物价、服务费上浮，失业率增加，炒房的都炒不动了。这种经济状况不良的局面不是三两天，几个月就能扭转的，弄不好就是持续几年，甚至上十年。细心的人可以去招聘网站看看工资，市场工资价快3年没涨了。
房产一旦下跌，那就不会只跌一次，很可能几年里，一跌再跌。这种情况下，跑去买房是一项超高风险投资。比如，你今年2万/平买房，100平，首付60万，房贷140万，月供5000。你买完房以后，明年房价跌了8%，后年又跌了8%，跌到1.85万/平，而且大后年甚至还要跌，这时候你有两个做法。
一是断供，房子将以1.85万/平的80%~90%价格抵给银行，取平均值也就是157万。银行付给你157万，而你已经还了两年的房贷，一共12万，你还欠银行128万，最终剩余29万。首付60万+月供12万-剩余的29万=43万，也就是说这两年里，你净亏损43万。如果房价继续下跌，你再断供，则净亏损更大。
二是不断供，你背着每个月还5000的月供，生活几十年，人家后买房的可以比你少背几十万的房贷。
所以，如果不是非要急着买房，就别砸钱进去了。一旦砸进去了，自己就被套牢了，跑都跑不掉的。现在这情况，很多人都看的清楚明白。虽然我这种说法不利于社会整体的经济发展，但就我们自己个人而言，能不做冤大头当然更好，毕竟自己穷的时候，可没有个张三李四给我们发钱。

Answer 5

房价下跌就像猪肉涨价，是市场供求决定的。房子有价无市，买房挣钱时代结束了，买房亏钱时代到来。