Question

宁波深夜发布房产调控新政，对房地产市场有何影响？

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Answer 1

很多地方的房地产都是处于在一个上升的阶段，所以一些当地的居民们也是感觉到自己买房子也是特别有压力的一件事情。因为通过各个行业来看的话，像这样的房地产的价格也是只增不低，也是让很多网友们感觉到特别的紧张。因为对于一些年轻人来说的话，他们也会感觉到现在的买房压力越来越大了。

地产的价格只增不低

并且总体来看的话地价也是呈现着一个上涨的趋势，并且城市里面的土地也是越来越宝贵了。因此在价格上可能也是不会有一个特别下降的趋势，但是也要管控它上涨的幅度，否则的话，一些年轻人们他们的工资增长也赶不上这样的房价增长。所以会导致大家在买房子的时候遇到很种种困难，因此对于各个地区也要进行相应的管控。

进行相应的管控

在宁波这个地区很多人就会发现，关于当地有一些炒房的这样的投机行为，导致当地的一些居民们他们买房子感觉到非常的困难。所以也是对此进行了相应的管控，因为房子毕竟是用来住的，而不是用来大家通过炒作的方式去赚取差价。因此像这样的现象也要进行相应的整改，并且也是对此发出了通知，对于房地产调控也是出了一些新的政策。

加大了住宅用地的供应量

很多网友们在看到这个新的政策之后也会发现也是最大限度的保护了一些居民们他们的权益，通过这个整改之后，也会发现对于住房上面的交易行为以及对于热点学区房这些交易价格都进行了相应的发布机制。价格上面的定价的时候，也要去进行相应的审批，才能够有一个比较好的规定。另外就是它也是加大了住宅用地的供应量，毕竟像这些房价跟地产也是有着比较大的联动上面的情况。所以针对于种种方面，大家在日常生活中也要去关注这些信息，而且很多人他们在买房子的时候，对于首付的资金来源也要进行相应的审查。

Answer 2

1.抑制投资炒房，让更多的刚需可以上车。2.次新二手房成交数量会有影响。3.买房子更看重地段，位置，普涨行情已经结束。

Answer 3

会让房地产挣钱越来越困难，并不像之前有炒房热的清新出现，利于人们，让人们能够用合理的价格购买房屋。

Answer 4

对房地产的市场其实最大的影响就是会造成很大的这个波动，也会造成这种泡沫性的一种消失，会让整个的房地产变得非常稳定，大家也能得到很好的利益。

Answer 5

使房产价格进行一些跌宕起伏，影响房地产的一些经济效益，改变人们的一些房屋需求量，影响房地产开拓市场，等等。