Question

关于婚前财产问题

我刚刚继承一处房产，房产名字马上就要过户到我名下，，我至今尚未结婚，我想问一下这处房产是否属于我个人的婚前财产，以后万一离婚对方是否有权参与分配

Answer 1

楼上说的正确。不用财产公证。你的房产证上有日期，有你的姓名，这就是最好最有效的公证。只要是领结婚证之前的财产就是婚前财产，属于你自己。之所以有婚前财产公证是因为有些财产难以证明属于你婚前个人所有，比如一些动产，货币等。但是作为房屋属于不动产，他的设立、变更需要登记，否则不发生所有权的转移，登记是不动产物权的公示方法。所以你放心，通过过户登记这个房子完全能成为你的婚前财产。即使以后真有离婚这样难堪的事情发生也只有你自己有权处分该房屋。
祝你好运！

Answer 2

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。 一方的婚前财产，离婚时不予分割。
《婚姻法》第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　（一）一方的婚前财产；
　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　（四）一方专用的生活用品；
　　（五）其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”
一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：
（1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
（2）一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。
（3）婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。
（4）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。
婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。

Answer 3

婚前财产，是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有

Answer 4

如果是在婚前就已经获得，那么就属于婚前个人财产，不会转化为夫妻共同财产，离婚时也不作为共同财产分配。
祝你好运吧！

Answer 5

这处房产是属于你个人的婚前财产，以后万一离婚对方没有权参与分配 。有过户日期和结婚登记日期为证，不必在公证。