Question

房产抵押不动产中心出什么证

Answer 1

房产抵押一般需要以下证件。1.房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）。2.权利人及配偶的身份证。3.权利人及配偶的户口本。4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。5.收入证明（这个证明对贷款成功情况及贷款额度有较大影响)。
不动产抵押是一种物权担保，因此，它具有物权的排他性和追及性等一般特征，同时由于抵押权的特殊性，使其又有自身的特征，从而也有别于其他担保。