Question

买房法拍房有风险吗？

Answer 1

作为机构所委托的资产出售渠道之一，法拍房的确在价格上有一定优势。但是，买法拍房也有一些风险和劣势：

利：

1.价格更低：法拍房通常比市场价低 20%-30%。

2.收益更高：买下法拍房可以以更低的成本收获更多的投资回报。

3.房屋质量较高：很多法拍房来自有一定规模和信誉的中小型房企，质量相对有保障。

弊：

1.位置和档次不尽如人意：很多法拍房是因为位置较偏或状况不好而被抵押，购买时需要好好考虑。

2.缺乏维护：部分法拍房因为拍卖前主人维护不到位，留下了一些难以解决的问题。

3.风险高：法拍房成交时，房产证已被质押等情况可能出现，需要进行充分调查及处理。