Question

车位买好还是租好

Answer 1

是否购买车位要看自己的经济能力，现在普通一点的车位可能都需要10万块钱左右，好一点的小区价格可能会更贵一些，对于刚买完房子的购房者来说，再拿出这么多钱来买车位，确实有一些困难，所以在资金紧张的情况下，最好可以租一个车位。租一个车位大概2000块钱左右一年，也不需要交其他费用，以后不住这了也可以随时不租，如果买车位还需要缴纳车位管理费，一年也要几百块，非常不划算。当然资金比较多，也是可以买车位的，车位也可能会升值。

车位产权是多少年？

正常是70年产权。如果购买的车位是有产权证的，那么年限应该是70年，这种有证的车位是可以自由交易的。如果车位没有产权证，只能用租赁的方式取得车位的使用权，那正常情况下只有20年的使用权。一般小区地面上的车位都是属于公共车位，不需要租赁，也不需要购买，所有业主都可以停放车辆。一般地下车库的车位是需要购买或者租赁的，可以找物业购买，也可以从其他业主手中购买。如果觉得购买车位不划算，那么可以租赁，一年也就一两千块钱左右，另外即使购买的车位每年也是需要交管理费的。

车位产权和使用权的区别？

车位的产权指的是购买人购买了此车位，拥有此车位的所有权，包括使用权、转让权等，而使用权指的是个人仅拥有车位的使用权，不能进对车位进行处置买卖等其他行为。
以上就是关于车位买好还是租好问题的内容，对于有长期需求的家庭来说，购买车位产权是比较划算的，购买车位后可以享有车位的所有权，若后期要换房或是将车位卖掉都是可以的，对于经济情况一般的家庭，但有使用需求，选择租赁的方式比较好。

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