Question

各位懂法律的朋友，救救我啊，跪求答案！！谢谢！谢谢！谢谢！

2009我租了一个门头房，交了一年的房租，租金为三万元。合同签好了（合同为3年）该单位也已经盖章了，但要等经理来了才能签名。但经理来了之后反悔不把房子租给我们了，该公司要求把合同还给他们或者撕毁。我不答应，对方威胁要不把合同撕毁或还给他们，该公司就不开我已经交了的一年房租票据。经过双方争执最后该公司让我写了一张（我欠该公司2009年签订的作废合同一份）才把票据给我。我想知道我和该公司签的这封合同有效吗？因为是门头房地界也不错当时我也是花七万元转来的饭店。我把全部的积蓄都花在了该饭店上了，我不想我多年的积蓄就这样付之东流。希望各位懂法律的朋友帮我想想办法。打官司我能赢吗？谢谢！谢谢！谢谢！谢谢！谢谢！谢谢！谢谢！谢谢！谢谢！谢谢！谢谢！

Answer 1

能赢。前提是你们签订的租赁合同中没有“对方经理签名后，合同才能生效”这类条款。因为：
首先，当初你订立合同时一定以为对方就是代表公司的，所以你是善意的，不存在合同无效或可撤销的情形，所以合同在成立之时（即双方签字时）就生效了，对双方都有法律效力。如果谁再反悔，就是违约。
所以，对方反悔，是一种最为明显的违约，你以违约起诉他们，是可以赢的。
至于对方以不开给你票据为由威胁你写得那张条，根本不用考虑。因为：《合同法》第54条规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
所以，那张条是你在被对方胁迫下开出的，属于可撤销合同。你只要在知道它是可撤销的时候起1年内请求法院撤销该字条，它就是自始无效的，没有效力。所以不用担心你后来给对方开的这个字条。
祝你成功，也祝天下所有依靠自己双手劳动得到果实的劳动者终生幸福！

Answer 2

按理说是有效的··你可以去打官司··但是具体要看对方人际关系，如果人家很强势·你也没办法的··

Answer 3

打官司应该可以去争取.因为你这个欠条是在受威胁时候写下的.
而欠条本身对于合同作废的认定也是无效的.是不是有效力不是你们自己说了算的.
而且盖章的合同,不管是不是签字了,都是生效的.
要争取!
你可以诉讼这个公司,要求他们履行合同.如果不履行,就承担违约赔偿!

Answer 4

一般来说既然签了合同，不管经理是否签名，有章就有效。对方违约的话负有赔偿责任。不过你交的一年房租如果没有证据就很难要回了。你可以试试别的方法 譬如电话录音等 想办法找点儿你已经交了租金的证据。

Answer 5

按合同法上说,在被胁迫情况下签定的合同属可撤消合同,经当事人申请可撤消合同,你要证明当时是被胁迫情况下签的