我朋友说她想买房然后再租出去,买新房好还是二手房好?买新房的话还要装修才能租出去,二手房的话是装修 15

我朋友说她想买房然后再租出去,买新房好还是二手房好?买新房的话还要装修才能租出去,二手房的话是装修好的可以直接租出去吧?买新房好还是二手房划算?听说房价下跌了,不好租出去... 我朋友说她想买房然后再租出去,买新房好还是二手房好?买新房的话还要装修才能租出去,二手房的话是装修好的可以直接租出去吧?买新房好还是二手房划算?听说房价下跌了,不好租出去了吗? 展开
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北京大元环境检测技术研究中心
2016-01-24 · TA获得超过1415个赞
知道小有建树答主
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买二手房是要看地段的,如果地段稀缺肯定买二手的,如果同一个地段一手跟二手的价格相差不大那肯定买新房!
如果是楼梯房3楼是最好的楼层,所谓金三银四,一楼受潮,采光不好,二楼主要也是采光不好私密性也不强,三楼是中间,爬得不累,采光通风的效果比二楼好很多,这些都是硬件设施,至于装修,买二手的就自己装吧,因为毕竟是别人住过的,自己虽然花几个钱但是住着舒服!
像这种面积,房产证蛮了五年在过户费上面是免营业税的!
但是并不是有产权正就有土地证,有很多只有产权证没有土地证的,这样的房子是无法交易的!
二手房税费有:契税1%
个税1%
产权登记费:85元
评估费:0.3%
土地证:35元
综合服务费:每平米5元
以上就是按照你说的房子该缴纳的税费。
追问
如果直接买个二手房,也不装修直接租出去也可以吧?
原子核中秋
2016-01-24 · 超过30用户采纳过TA的回答
知道答主
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再不好租也 比人民币贬值好
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恽晓筠s3
2016-01-24 · TA获得超过139个赞
知道答主
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,√厂
追问
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时光笔zl
2016-01-24
知道答主
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不错
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追问
不错是指?
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二手房
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