Question

我们现在只有购房合同 发票房产证开发商都没给 现在开发商跑了 我能直接办理不动产？

Answer 1

个人办理不好办，最好咨询当地房管局这边，如果存在违建更不可以办理的。只能自己跑一趟房管局，看看开发商现在处于什么情况，是否有人可以再次拿下该项目

Answer 2

有购房合同。还要有发票，，还要公证，然后才能办理不动产权，包括启产证，土地证。