Question

贷款需要什么条件？你想了解的都在这！

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

目前评估费收费标准采取累进计费率：

房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%；

100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%；

500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；

2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%。

可以咨询专业评估公司。深美林房地产土地资产评估公司，一级资质评估机构，十多年品牌，专业评估师，资深团队，现场勘查，精准评估，经验丰富，高效服务，收费透明公正，服务周到，出报告快，全国通用，案例众多，承接全国业务！

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Answer 2

      俗话说，有钱是爷没钱是儿，当你缺钱的时候，才知道能随时随地借款是一件多么方便的事。不少人急用钱的时候，会选择银行金融机构贷款，那么现在贷款需要什么申请条件呢？

      由于银行贷款种类非常多，不同的用户适合不同的产品，具体条件如下：
一、个人信用贷款
      现在比较常见的贷款方式，一般要求借款人提供二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；
      需要借款人个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。
二、房屋抵押贷款
      相比信用贷款来说，抵押贷款额度高、利率低，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。符合条件的话，一般可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
三、个体户贷款
      现在做生意开店的人越来越多了，不少个体户融资困难，许多人选择该类贷款，一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵(质)押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。
四、房屋按揭贷款
      一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。