Question

婚后共同还房贷离婚怎么分割

Answer 1

【法律分析】
根据相关法律的相关规定可知，婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚后如何分割，可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉。而此时，人民法院一般有以下几种处理方法：如果双方均主张所有权并且同意竞价取得的，应当准许。还有，若是只有一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿。除此之外，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请，拍卖或者变卖夫妻共有的房屋，然后就所得价款进行分割。涉及房产的规定如下：1、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。3、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。4、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。