Question

房产证上单独所有是什么意思

Answer 1

单独所有是指房屋产权属于登记产权人独有，没有其他人。
根据《民法典》中第二篇物权方面的的规定，财产的所有形式可分为单独所有和共有两种形式。房产证上写单独所有是指房屋财产所有权主体是单一的，归登记产权人单独所有。写共有的话，就指得是房屋财产由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权，就是多个权利主体对房屋有着共同享受权。
房产证是房产买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件，没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为。无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。
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