二手房交易需要什么证件和手续

沈明
2022-01-25 · 经济纠纷,离婚,合同纠纷
知道小有建树答主
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法律分析:1、身份证,房主的身份证。

2、户口本、计生证、个人收入证明和银行近三月到半年的账单。如果是单身,要带单身证明,身份证,户口本,收入证明。已婚的,要带夫妻双方的结婚证,身份证,户口本和收入证明。

3、二手房业主给你房子。你给他首期,房管局才过户。

4、交定金的收据,交房款的发票和交纳契税的税票。

5、交纳登记费印花税等的票据。

6、买房协议和买房合同。

7、房产证。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。

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