Question

用住房公积金买房首付多少

Answer 1

1、使用住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。
2、在一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30％，二手房为40％。
公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
《贷款通则》第十三条，贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。
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Answer 2

住房公积金买房首付的比例因地区政策不同而有所差异，通常来说，首付比例在20%到30%之间。具体来说：
1、首套房的首付比例一般较低，多数地区规定首套房的首付比例不得低于20%、
2、二套房的首付比例相对较高，一般不低于30%，有的地区甚至更高。
3、如果购房者有良好的信用记录和稳定的收入来源，可能在首付比例上会有所优惠。
4、不同银行和金融机构可能会有不同的首付要求，具体需要咨询当地的银行。
扩展资料：
住房公积金贷款政策会根据国家宏观调控政策和房地产市场情况适时调整，因此，购房者在决定购房前，应主动了解当地最新的住房公积金政策，以确保自己的购房计划符合政策要求。同时，购房者也可以通过咨询专业的房地产中介或银行工作人员，获取更为详细和个性化的购房建议。