Question

二手房怎么买卖交易

Answer 1

二手房买卖交易的流程：

1、在交易之前要先选择好房源，到正规的房地产中介寻找个人房源信息。

2、交易前查看房屋有无其人债权债务纠纷或机关等查封，房子的产权是否与他人共同拥有。

3、签合同时，如到期未交房、单方悔约及其他违约情况的具体处理应注明。

4、签订合同买方需交付定金。

5、购房者申请贷款时需要带相关证件，提供一系列设定抵押所需的资料。

6、办理过后后，等一切证件办齐后，银行将购房者申请的贷款划至房东的账户上。

7、收房的时候，除了手续也要注意水电、物业、供暖，等相关费用是否结清。

在购买二手房的时候，要先了解一下房屋是否设立了居住权，在确认该二手房房屋居住权注销后再行购买，也要调查了解该房屋是否已经出租给他人。

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