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我买了27层高层75平的房子,公摊了25平,实际使用面积只有50平,这合理吗?哪有相关规定
4个回答
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高层的公摊面积一般在15平以上30平以下 就是说 不止走廊属于公摊 就连电梯也属于
相关规定就不清楚了 做过几年中介 都是如此 买高层的住户 百平的房子只有70平的面积住···
相关规定就不清楚了 做过几年中介 都是如此 买高层的住户 百平的房子只有70平的面积住···
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合理,天津最低的出房率才55%。75平米也就41.25的使用面积。商业、高层出房率在60-70%之间很正常,你的事66.66666%还算不错了!
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关于住宅的得房率,是没有明文规定的。不同层数,不同结构的房屋,得房率是不同的。
一般来讲,层数越高的房子公摊面积越大,因为它的公用空间相对较大。比如说,国家要求19层以上建筑每单元至少配备两部电梯。
作为购房者,我们会希望实际应用的面积越大越好,但是不能完全这样衡量,即使得房率略低,但是如果格局设计合理,室内没有浪费空间,我们装修起来容易,居住起来舒服,那这样的房子也是很理想的。
以上想法,供您参考。
一般来讲,层数越高的房子公摊面积越大,因为它的公用空间相对较大。比如说,国家要求19层以上建筑每单元至少配备两部电梯。
作为购房者,我们会希望实际应用的面积越大越好,但是不能完全这样衡量,即使得房率略低,但是如果格局设计合理,室内没有浪费空间,我们装修起来容易,居住起来舒服,那这样的房子也是很理想的。
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