Question

房屋继承问题

有一套房子，公房，是我奶奶和爷爷的，爷爷去世很久了了，现在我奶奶年纪大了，我也没有房子没什么经济条件。想让我妈自己出钱把房子以奶奶的名义买下在转给我（好像这样比较便宜有工龄），但是奶奶有6个儿子和2个女儿，其中4儿子不同意，请问我奶奶应该怎么做才能有效、快捷、经济的方式把房子转给我。
jms1965 这位朋友 你不知道情况请不要乱指责我，知道不？自私？我为什么会说只有4儿子（我四伯）不同意，是应为其他人都同意，为什么会同意，就是因为我爸，最小的儿子没有能力买房，而我还是学生，也就更没有能力买房，所以我奶奶这套房子，在她百年之后给我是最好的选择，也是我奶奶和我大伯二伯他们所想看到的，他们不缺房子，不缺钱，他们儿女成家立业，所以想照顾下家里最小的没有经济条件的我爸还有我，你懂么？不懂，请给我走远点，请不要用你那带有色眼镜的眼镜来看待我所提出的问题！

Answer 1

1、房产“转让”过户时，不论是谁都要出过户费，所以最经济的转让方式是遗赠或遗产继承，就你的情况来说可能只能采用遗赠的方式较为经济。
2、家庭财产或遗产的分配需要透明，每一个家庭成员都应知晓，做到心服口服，否则不仅影响家庭成员间的和睦，还有可能得到不房产，因此，开个家庭会，说明你需要的理由和你的要义，统一认识，达成共识，那怕给不同意见的人一定的经济补偿，也要比到市面上购买来得便宜。
3、开好家庭会的关键是，你要在开会前，多做与此财产相关的每一个人的工作，可让你母亲出面多做游说，基本统一意见后再开会，这样做效率高，效果好，不打无准备之战。

Answer 2

你奶奶转给你不用经过别人同意。她和你，拿着房产证，及购买凭证去办理过户就行，如果转让的话，你可能得交点税。

Answer 3

首先批评你这样的想法是自私的，你为什么要剥夺你奶奶其它子女的继承权呢？他们不孝顺吗？这都是题外话，先不提。
其它照你说的状态，唯一的方式就是在老人自愿的情况下，用遗嘱方式确定房子的归属，这个方法十分有效，且有法律效力。剩下的问题就是你家和你四个叔叔的关系可能就完结了。
遗嘱内容：必须保证老人在世时的正常居住，保证你父母对你奶奶的良好护理，养老送终。
随后你父母是才能把房子转让给你。
你奶奶在世时你父母是不能转让房子给你的。