Question

交了首付，不给签购房合同，为什么

交首付一个半月多了，开发商一推再推，还有一个奇怪的现象，有朋友订过房子的要去交全款开发商都不要，说等一阵再来。这是什么原因呢？注：有很多业主已经签了合同，开发商证也是全的。求内幕。
已经签的和我们不是一个楼，预售证还不是整个楼盘的吗？每个楼要分别有预售证？开发商售楼处挂的五证不是整个楼盘的吗？还有三楼，您说房子已经买给别人了，那我们的首付给了开发商了，好多人都交了首付没给签合同，都是把钱诈骗走了啊。

Answer 1

已经签了的业主是不是和你一幢楼？一般来说开发商要么他的预售证没拿到，同一个楼盘里可能要分几批。还有就是等房子涨价，不过这条不怎么说的通，如果他想涨价一般最多受你意向金。其他的真的想不出有什么了。

Answer 2

一般来说，在签订购房合同的当天需要支付首付，如果只付了首付但不签合同，购房人则要小心一点，如果非买不可，可以留下相应的票据，例如在收据上注明是购房首付款，所购的是哪套房子。不过你还要先弄清楚开发商所说的手续没办齐，指的是哪些手续，如果没有预售许可证，是不允许销售的，如果五证都没有的话，建议还是不要购买，以免以后出现问题。

Answer 3

交了首付，却不签购房合同，你是不是遇到了骗子公司呢？是有一些这样的开发商，所以还是小心为妙。

Answer 4

也算正常,当你和开发商签完商品房预(售)合同后,开发商会拿着合同先到房管局去备案,备完案后再送到银行办理银行房贷手续,准确的说,当开发商在房管局备完案后,理应给购房者一份签署好的合同,但大多数开发商会把合同都攥在自已的手里,原因是开发商担心合同里的一些条款,将来会限制自已.比如说面积数,(国家规定面积的误差不能超过误差3%)\交房标准\交房日期,但是楼上说的价格变动我个人觉得问题不大,价格这一块已经走到了签署买卖合同这一步了,开发商不会轻易改动的,如果开发商随意改动,传出去,对开发商的信誉有很大的影响,这一点请不要太大的担心.

Answer 5

这房可能已经卖给别人了 大多数都是这样