Question

房产纠纷

我前夫在09年12月与他人办理了结婚证，我不知情，在12月份把房子卖了，已一月份另买一处。贷款合同为前夫名字，我于2010年3月4日同前夫离婚。离婚协议房产归女方也就是我所有。在今年八月底才知道他与其他女人结婚在09年12月结婚，今天9月底那女人带着孩子强行入住新居。我如何把此房子要回来？他们的结婚证是否具有法律效应么？贷款人是前夫，但是还款人一直是我。
需要起诉他们婚姻无效么？
我应如何要回房子？
他们的婚姻登记地是在女方家，我和那女的都在同一城市，前夫躲起来了，起诉他们婚姻无效是在北京还是在女方的老家？
离婚协议离婚等就都有，房屋首付从我卡上转的帐也有，每月都是我还房贷都有记录，可就是法官非得让起诉婚姻无效不知为什么，他说：“一个有离婚证，一个有结婚证，两个不能一起审。”如果房子最后归我能百分之百得到么？
她老拿她几个月大孩子说事儿，刚开始法官说只要我前夫写一笔录，把事实说清，房子归我。可见了她之后就让起诉婚姻无效，才能在审腾退，我现在很无奈，我的房屋刚装修完。9.30她就强行入住还当着警察的面打我。就因为北京只有我自己可是她有爸有妈有弟弟有朋友，每次都带着人来找事儿。现在我还在还房贷，不能因为她的孩子小我的孩子大我就没房住。

Answer 1

1、根据物权法的规定，房产买卖以登记为物权变更的要件，你所买房子没有进行过户登记，所以你未取得该房产的所有权。

2、但是你可以要求对方承担违约责任。要求对方退还房款，支付因对方违约给你造成的损失，比如，房屋升值部分的损失等。

你还有疑问，就再咨询我把。

Answer 2

起诉婚姻无效没有多大意义。主要是收集证据，确认你的房屋所有权，收回房产。

Answer 3

你好！

1、你前夫在没有与你办理离婚手续就跟他人办理结婚证是违法的行为，已经涉嫌重婚罪，建议你尽快报警，这属于刑事案件。
2、关于房产属于民事，你们的夫妻共同财产对方无权个人擅自处分，你可以起诉到法院要求撤销房屋买卖合同。