上周两市大宗交易平台上成交金额最多的主要集中在房地产、电子、计算机、化工、机械设备这5大板块，且均以折价成交，成交金额分别为18.2亿元、15.89亿元、15.27亿元、15.03亿元、10.17亿元，平均折价率则分别为2.99%、4.87%、8.15%、2.97%、4.37%。
从数据可以看出，房地产行业成交额最高，买房中，户型是一个重要的因素。
以前有位离职的美女经纪人告诉我，有些户型的房子千万要注意。很多对户型不了解的购房者在不知情的情况下买下浪费大量面积的房子，即使后来通过装修也无济于事。今天小编就和大家讲讲，什么样的户型要注意。
第一种：边角太突兀的户型
户型图
有边角的户型很多，这类户型虽然有所浪费，但摆放合理后并不会对生活造成太大的影响。但有些户型的边角太过突兀，会导致居住面积减少，影响户型采光和通风问题。而且，此类户型极难摆放家具，想要利用边角处还需要定制家具，太不划算了。
第二种：户型区域划分不当
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区域划分不当的户型很多，比如卧室、客厅和餐厅过大、卫生间、阳台和厨房太小等，都属于区域划分不当的户型。很多购房者在看到此种类型的房子时，一时间也是难以发现它们的缺点，所以，在看房后回去与家人商讨一番后再考虑时候买它吧。
第三种：走廊或过道太长
户型图
有些户型因为设计问题，导致室内走廊过于狭长。这类户型的缺点并不大，但仍属于浪费面积的户型。要知道狭长的户型除了有通风不佳、采光不好等问题，还会影响生活质量。我想，谁也不会再回家后还要走一大段过道才能休息吧。当然，此类户型还是可以通过装修来解决缺点的。
第三种：阳台在承重区
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承重墙是支撑着楼层重量的墙体，在承重墙区有一个阳台是完全没有必要的。尤其是在次卧的大阳台，会显得非常多余且浪费。这样的阳台不仅会会导致次卧的进深变大，还会影响采光和通风。
第五种：外立面不规则
户型图
外立面不规则的户型很少，但很少人会注意到这方面。虽然有个入户花园很棒，但是要给房屋开两个门就过于浪费和危险了。
最后提醒：买房选户型是件大事，如果不懂一定要找业内人士帮忙选择。你要知道好的户型，会给你节省很多时间和金钱的。如果不想在入住后重新整装房间，最好在选户型时就挑选一个最适合你与家人的户型。
（以上回答发布于2017-03-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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